농협 토지담보대출은 토지를 소유하거나 새로 구입하려는 고객에게 자금을 지원하는 대표적인 1금융권 토지대출 상품입니다.
저금리와 높은 안정성 덕분에 많은 분들이 선택하는 금융상품인데요.
이번 글에서는 농협 토지담보대출의 이자율, 조건, 제출서류까지 전부 정리해 드리겠습니다.
상위 0.1%만 사용하는 프리미엄 대출 신청
농협 토지담보대출 자격조건 알아보기
농협 토지담보대출은 토지를 실제로 소유하고 있거나 매매계약을 통해 구입할 예정인 고객이라면 신청이 가능합니다.
대출 가능 토지의 범위는 매우 넓은데, 다음과 같습니다.
- 대지, 나대지, 잡종지
- 공장용지, 택지
- 농지, 임야, 전, 답 등
즉, 일반 주택용 토지뿐 아니라 상업·산업용 부지까지 대부분 가능하다는 점에서 활용도가 높습니다.
농협 토지담보대출 한도 조회하기
대출 가능 금액은 감정가액의 최대 70~80%까지 책정됩니다.
예를 들어, 감정가가 2억 원이라면 최대 1억4천만 원~1억6천만 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다.
다만, 개인 신용점수와 담보 가치, 금융거래 이력에 따라 한도는 달라질 수 있습니다.
농협 토지담보대출 이자율 확인하기
이자율은 연 3%~5%대로 책정되며, 고객의 신용점수와 금융 거래 이력에 따라 차등 적용됩니다.
저신용자의 경우 금리가 상대적으로 높아질 수 있고, 우대금리를 받을 수 있는 조건(급여이체, 자동이체, 신용카드 이용 등)을 충족하면 금리가 낮아집니다.
농협 토지담보대출 기간 및 상환방식 알아보기
- 대출기간: 기본 1년~5년, 최장 30년까지 연장 가능
- 상환방법:
- 일시상환
- 원리금균등분할상환
- 원금균등할부상환
상황에 따라 상환 방식을 선택할 수 있으므로, 자금 운용 계획에 맞춰 결정하는 것이 좋습니다.
농협 토지담보대출 중도상환수수료 확인하기
- 대출 실행 후 3년 이내에 상환할 경우 1.5%의 중도상환수수료가 발생합니다.
- 3년이 지난 후에는 수수료 없이 조기상환이 가능합니다.
농협 토지담보대출 제출서류 준비하기
대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 매매계약서
- 주민등록등본 1부
- 주민등록초본 1부
- 인감증명서 2부
- 전입세대열람원 1부
- 신분증
- 통장사본
추가로 은행 측에서 요구하는 서류가 있을 수 있으므로, 상담 시 반드시 체크해야 합니다.
농협 토지담보대출 신청방법 알아보기
대출 신청은 가까운 농협 영업점 방문을 통해 가능합니다.
신청 후 감정평가사가 토지를 평가하고, 금융기관의 심사를 거쳐 최종 승인 여부가 결정됩니다.
온라인으로 대략적인 한도와 금리를 확인할 수 있지만, 본심사는 반드시 오프라인 방문 절차가 필요합니다.
맺음말
농협 토지담보대출은 저금리, 높은 담보 인정 비율, 다양한 상환 방식 덕분에 토지를 활용한 자금 조달을 고려하는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
다만, 승인 절차가 다소 까다롭고 신용점수가 낮으면 불리할 수 있으므로, 사전에 신용 상태를 확인하고 대체 상품도 비교해 보시는 것이 좋습니다.
